本报讯 12月3日，灵秀镇以“弘扬宪法精神 共建和谐家园”为主题，组织辖区各小区业委会主任、物业服务机构负责人，开展物业管理及基层治理专题培训。

活动中，石狮市人民法院湖滨法庭法官、灵秀镇钞坑村法律顾问受邀到场，围绕民法典及物业管理相关法律知识、物业常见问题的法律适用及维权建议等开展普法宣讲。业主逾期不支付物业费，物业能否采取停水停电措施？防止高空抛物坠物，物业需要履行怎样的安全保障义务？针对业主和物业服务企业普遍关心的焦点问题和常见的矛盾纠纷，两位主讲人现场一一给出解答，让与会人员直言受益匪浅。当日，灵秀派出所副所长也到场，结合近期电诈案例进行反诈普法宣讲，并就物业配合做好入住业主实有信息登记、保障视频设施完好有效、落实安保人员持证上岗等提出要求。

灵秀镇相关负责人介绍，业委会和物业企业身处服务居民、管理小区的第一线，是预防、发现和化解矛盾纠纷的重要力量。邀请“三官一律”为物业企业和业委会负责人开展集中专题培训，有助于提升普法的覆盖面和针对性，增强小区管理服务人员的法治意识，营造共建共治共享的治理氛围。

会议也要求，业委会成员和物业企业要牢固树立法治思维，做到依法办事、规范履职，主动排查矛盾隐患、协助做好普法宣传、强化协同凝聚合力，共同维护社区和谐稳定、提升居民生活品质、赋能基层治理提质增效。

（记者 康清辉）