本报讯 4月30日，石狮一级土拍市场再度“开闸”。位于前坑片区的4宗商业地块顺利挂牌出让，总出让面积10670平方米，总成交价6650万元，且均为溢价成交。

此次出让的4宗地块位于宝盖镇前坑社区，具体为九二东路北侧、宝晖路西侧，地块规划为不可分割的商业用地（10%餐饮、90%旅馆），建筑限高27米。4宗地块中，2026S-08号地块、2026S-11号地块宗地面积均为3334㎡，起始价均为760万元；2026S-09号地块、2026S-10号地块宗地面积均为2001㎡，起始价均为460万元。经过激烈角逐，最终，泉州百德房地产开发有限公司以2030万元竞得08号地块，石狮市三道广告策划有限公司以1390万元竞得09号地块，石狮市萍屿酒店管理有限公司以1330万元竞得10号地块，石狮市东方联创餐饮有限公司以1900万元竞得11号地块。其中，溢价最高的09号地块，溢价率达202.17%，这在石狮近年来的土拍市场中并不多见，区域热度可见一斑。

业内人士分析，这样的结果其实也在意料之中。前坑片区是石狮近年重点推进的城市更新改造片区之一，地理位置优越。此次推出的4宗商业地块周边均已开发，包括在建4个商住小区、配套石狮一中宝盖校区，石狮市第七实验小学也在一路之隔，整体热度较高。在九二东路南侧，同样是紧凑布局的现代商住小区，而片区内的商业配套则相对空白。因此，及时补上这一短板，备受民众和市场期待。

根据挂牌出让公告，4宗地块出让后，须在交地后12个月内开工建设，在开工后24个月内竣工。届时，将带动前坑、前园片区不断“成熟”，推动城建整体提质。（记者 康清辉）