本报讯 6月9日上午，记者在刚刚投入使用的捷英年检站看到，已有不少车辆前来做安全检测……很难想象，几个月前，年检站所在地还是一家大型纺织企业搬离后留下的闲置厂房。几个月后，闲置厂房“摇身一变”，成为多功能汽车服务中心。

该中心全称为清辉汽车生活管家服务中心，坐落于东港路西段北侧，占地5600多平方米，是一家集汽车年检、汽车维修、汽车养护、汽车美容等一系列汽车服务的集合园区。捷英年检站便是其中一个项目，也是该中心较早投入使用的项目。

和先前的老旧厂房不同的是，投资方采用现代化格局进行装修设计，使得改造后的厂房构造时尚，为东港路路段增彩不少。“目前，中心的功能布局正在不断完善，将为市民群众提供更多与车相关的服务。”该中心主要负责人表示。

“清辉汽车生活管家服务中心所在的位置是冠宏集团的老厂房，已经闲置10多年。去年，街道招商引资工作取得成效，引进项目入驻于此，使得闲置空间迎来‘新生’。”湖滨街道城市营商办有关负责人告诉记者，项目引进后，能有效补充湖滨基础设施，完善城市功能配套。尤其是捷英年检站的投用，能填补湖滨在机动车年检功能区域的空白。

事实上，闲置厂房的“蝶变”，在湖滨街道已有不少成功的案例。去年，街道组织对制造业外移的工业厂房开展摸底排查，推进供需对接，共盘活闲置厂房6.2万平方米。新的空间、新的平台，也吸引了一批会飞的好“鸟”纷至沓来，海丝国际智能电商孵化基地、宏泰兴直播基地、益辉电商城直播孵化基地相继落地，推动湖滨区域网红经济发展；多功能电商实业集散地在迪娜工业大厦渐渐形成，吸引了正港时计、米奈贸易、名兴电子商务等8家电商企业入驻；而高乐、木林森旧厂房也引进了6家电商企业……

如今，在这些厂房里，电商园区、文创园区越来越多，为街道新兴产业培育壮大注入了“新鲜血液”。清辉汽车生活管家服务中心的入驻是湖滨街道调整产业结构、推进城市有机更新的又一个鲜明例子，也为街道“腾笼换鸟”文章再添上浓墨重彩的一笔。

（记者 黄翠林/文 郭雅霞/图）