本报讯 近日，记者从祥芝镇了解到，祥芝镇莲坂村新班子积极推进“新班子 新气象 办实事 促振兴”擂台大比拼活动，探索“工贸经济带动型”发展模式，通过盘活低效用地，转化低效资产，建设职工配套区，生成冲刺百万村财行动“一揽子”项目，让昔日的村财薄弱村摇身一变，成了经济强村。

据悉，莲坂村辖区8个住宅片区，毗邻高新技术区、海洋生物园区。换届前，村财收入较为薄弱，存在诸多“疑难杂症”，换届后，在“一肩挑”书记的带领下，增强村“两委”担当作为意识，班子面貌焕然一新，把发展村集体经济摆上重要日程。在祥芝镇政府引领下，精准定位“工贸经济带动型”乡村振兴发展模式，生成冲刺百万村财行动“一揽子”项目。

莲坂新班子先从低效用地入手，自加压力开展村集体资产盘点，对低效资产研究制定专项方案，通过法律途径对违规占用集体土地的行为进行处置，共盘活集体低效用地18亩，并将集体土地进行转租再利用。如与海日丰水产、辰亿涛水产等主体签订合计14亩土地租赁协议。祥芝镇有关负责人给记者算了一笔账，单厘清盘好兜里的“钱”，莲坂村村财年收入就增加了32万元。

同时，莲坂村全面转化低效资产，对旧村委会一层的农贸市场350m^2场地地面进行防滑铺设、水电管道排水铺设、摊位重组分区配置、安装安全监控系统、建立诚信经营管理制度等，通过捆绑整幢楼房进行市场化配置，预计每年增加村财收入8万元。同时，莲坂村还收回环村西路低效出租的70亩土地，进一步整理提升重新招租，预计每年可增加村财收入7万元。通过现有资源的优化提升，莲坂的年收入就能增加15万元。

现有资源重新“洗牌”优化后，莲坂村从“新”开始，成立了石狮市莲坂村物业管理有限公司，创建村企专项服务，为辖区企业提供环境卫生管理服务，实现村企业共建、互利共赢的目标，预计增加村财收入10万元。同时计划对接壤两大园区的20亩土地进行投入建设，引进职工配套业链，预计年收入20万元，并通过建设海洋生物食品园服务中心，为企业提供商务办公场地，从而再“加厚”村财，预计年收入能增加20万元。

莲坂村用一套“组合拳”冲刺百万村财，用“一揽子”项目逐步厚实村集体经济，也让整个村居的风气焕然一新，发展规划也有了底气，下一步，莲坂村将优化土地资源，利用村庄规划契机，完成土地调整工作，腾出发展空间的同时，实现集体、村民双增收。莲坂还将对接“游在石狮”，发展滨海+林下经济，充分利用莲坂天然的沙滩、海湾及成片防风林景观资源，与摄影社团合作，策划帐篷露营、沙滩婚摄等活动文案，打造新的文旅打卡点，结合建设停车场等配套设施增加收入。

（记者 邱育钦 通讯员 蔡凯龙）