直面历史疑难，推动厘清、回收村集体用地；立足提增效益，整理、提升低效资产再出租；挖掘发展优势，承接园区环卫服务增村财。作为祥芝镇莲坂村党支部书记、村委会主任，蔡良培自去年上任以来，强班子、敢作为，理思路、谋发展，发力增强村级“造血”功能，以“百万村财”的给力突破，翻开了莲坂村乡村振兴的新篇。

建强新班子

当好“领头雁”

乡村要振兴，堡垒先建强。在此之前，莲坂村一度是村财薄弱村，这有历史疑难因素的影响，也同村“两委”班子战斗力“指数”直接相关。

干部，“干”字排在第一位。深明此理的蔡良培在新班子到位后，第一件事便是把大家拧成一股绳，激发干事创业的冲劲。“在其位就要有作为，才能对得起组织的信任、群众的期待。”蔡良培这么说，也是这么做的。

在他这位“头雁”的带领下，新班子事不避难，积极面对历史积弊，首先便是通过法律途径，厘清并收回了属于集体的土地，拉开了莲坂村投身全市村级组织擂台大比拼的序幕，展现了新班子的新气象。

乡村振兴关键在于产业振兴。如何答好壮大村财、带民致富的“必答题”？在蔡良培的带领下，新班子集思广益、认真梳理，在镇政府引领下，最终形成“工贸经济带动型”乡村振兴发展模式，并生成冲刺百万村财行动“一揽子”项目。

有了项目，关键在于落实。“我们把项目细化、责任到人，支部党员每人至少都要负责一个，确保‘百万村财行动’见成效。”蔡良培说。

打好“组合拳”

村财冲百万

概括来说，蔡良培和新班子推动莲坂村冲刺百万村财的举措，主要包括盘活低效用地、转化低效资产、承接环卫服务、出租职工宿舍等方面。

收回18亩村集体低效用地后，村里通过转租再利用，“单厘清盘活这一块，村财年收入可增加32万元。”蔡良培介绍。同时，对此前的低效资产全面转化，比如对旧村委会一层的农贸市场改造升级，并将经营权出租，年可增村财6万元；收回环村西路低效出租的70亩土地，重新提升再招租，预计年增村财7万元。

此外，村里还利用毗邻海洋生物食品园区优势，成立物业管理有限公司，承接园区及企业环卫管理服务，每年可增收约15万元；在农贸市场和村委会边的新综合楼改造、建设67套公寓外租园区员工，预计年收租金45万元。

值得一提的是，蔡良培和新班子还紧抓石狮滨海旅游热点，利用莲坂村的海湾、成片防风林景观，与专业团队合作策划帐篷露营、沙滩婚纱摄影等活动，同步建设停车配套，成为村财增收的又一渠道。

（记者 康清辉）