自2010年启动征迁改造建设起，坐落于石狮市中心区的湖滨街道长福社区褪去了“城中村”的面貌，焕发出极具魅力的“都市新景”。长福的建设者们用十余年的摸索与实践，蹚出一条聚力高质量发展之路，成为石狮市“城中村”改造建设的典型。

“城中村”的华丽蜕变

戴金盾是长福居民，已为社区服务十多年，现为社区党委副书记。谈起长福的发展变化，他说道：“从村改居，再到旧改新，长福俨然从一个小村庄成长为石狮最富现代城市气息的片区之一。”

他介绍，石狮1988年建市后，很多长福人选择办厂经商，以发展手工业为主，鞋厂、服装厂如雨后春笋相继开办起来，涌现出一大批知名鞋服品牌。

2010年，长福社区迎来了片区改造建设的契机。在市、街道、社区三级的共同努力下，社区大刀阔斧实施建设，往昔握手相交的平房逐栋铲去，拔地而起的是成片成群的龙福小区安置房、泰禾高端城市综合体、中骏天誉住宅小区；加之湖滨中心幼儿园落地开园、长福实验小学改扩建后，链接石狮一中打通了社区从幼儿园到中学的一站式教育体系；又随着社区党群服务中心、卫生服务中心、综合市场、警务室、居家养老服务中心、自强自立残疾人服务中心、篮球场、足球场等配套设施日益完善，长福社区逐步形成了强烈的人气集聚效应。

仅用短短十来年的时间，长福综合环境实现全面提升，吸引越来越多的新石狮人来这里安家落户。传统以林、戴、黄三大姓氏为主的长福，夹杂了天南海北的各地口音。据统计，2022年，长福常住人口达17067人，其中，户籍人口数7899人，相比2014年，户籍人口翻了2.3倍。

15分钟便民服务圈逐步形成

“城中村”改造，不仅要改变综合环境，而且要改变居民的生活方式。2014年，历经四年建设的龙福小区安置房全面完工，面对新的现代化城市街区，如何让社区管理走向良性循环至关重要。

长福社区原有居住群众2000多人，回迁后，大部分人安置在龙福小区。由于居民从来没有物业的概念，更没有缴物业费的先例，这给管理工作带来了巨大的难题。为此，长福多次组织“两委”成员、党员代表、居民代表等赴外地对优秀物业管理公司进行考察，并成立了自己的物业公司——长福物业管理公司，积极寻找有经验的管理公司做顾问，从观念上为居民灌输物业管理理念，也从小区绿化美化、安全、经营等多方面开展工作，让居民生活方式和生活环境实现质的提升。

一路摸索至2017年5月，长福利用拆迁安置剩余房源建成集文体健身、心理咨询、上网阅览、科普活动、文化展示等功能的城市党建综合体，同年，又组建了石狮市首个“红色帮帮团”，推动社区服务功能逐步完善。至2022年3月，在充分掌握社区党员群众需求，整合共建单位力量的基础上，长福进一步打造集开放、集约、共享的社区“党建+”邻里中心，并以此为主阵地构建“宜业、宜居、宜游、宜养、宜学”15分钟便民服务圈，实现了基层治理提档升级。

便民服务圈，更是一个幸福生活圈。长福社区“党建+”邻里中心里设有便民服务大厅、妈妈小屋、暖心驿站、城市招商会客厅、志愿者服务站、退伍军人服务站、邻里议事厅、儿童之家、民俗活动室、文体活动室、心理咨询室、科普活动室等功能区域，居民在“家门口”就能收获实实在在的获得感、幸福感、安全感。邻里中心还定期开展群众喜闻乐见的活动，让邻里间越走越近、越走越亲。

从“群众看”到“群众帮着干”

经过片区改造，长福这片土地已然破茧成蝶，焕发新生。回望这段变迁发展史，社区党委书记戴天降说出了一点切身体会，“这十余年的建设，长福不仅做优了环境，做实了服务，也做进了群众心里。”

最直观的是，社区大事小事已经实现“社区干、群众看”到“社区干、群众帮着干”的转变。如，在便民服务上，长福先有白熊传媒机构入驻为居民提供志愿服务，后又吸引了各领域的优秀人才陆续前来开设沙画、舞蹈、音乐等工作室，为居民提供各类普惠性教育课程。逢社区举办重大活动，也不难发现众多机构和组织出钱出力的身影，泉州泰和医院、树派幼儿园、朵朵童世界便是社区组织开展活动的“常驻嘉宾”。

居民同样如此，虽享受着社区给他们带来的服务，但面对紧张的疫情防控时，他们也能够挺身而出，与干部站在一线，参与家园守护工作。值得一提的是，2022年，长福社区东山角中青年抗疫志愿者们还自发组建石狮市邻里守望志愿者协会，主动为长福社区及社会各类公益事业提供无偿志愿服务。

“群众参与度的提升是这段改造建设工作最美丽的续写，这让社区更富有生命力。”戴天降介绍道，“长福”原地名“塘岬”，源于龟湖塘的地理区位，其地名雅化的背后，凝聚着先辈对后世“长居久安、福寿延年”的美好祝福，如今，在这一平方公里的土地上，一幅“有家，有邻，有福”的美好画卷正徐徐展开，可以说，不负先辈所望。

（记者 黄翠林 李荣鑫）