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第08版:专刊 上一版   

灵秀2022勇当先行者 赋能石狮现代化商贸之都建设

石狮服装智能制造园完成旧厂房改造

新的优质服装生产企业已入驻石狮服装智能制造园

石狮网商园如火如荼建设中

大长江汽车商城

金相院完成修缮提升

永恒阳光餐饮店 在灵秀重新开启

已启用的 石狮电商谷“党建+”邻里中心

港塘农贸市场 旧貌换新颜

联邦国际商业城 产权重置权益人开心选房

灵秀镇是石狮的商贸重镇,是活力石狮、人气石狮的“窗口”。2022年,灵秀镇高擎党建引领大旗,深入学习贯彻党的二十大精神,全面落实“疫情要防住、经济要稳住、发展要安全”重要要求,以作答“五在石狮”文章为抓手,在承压中锚定方向劈波前行、为高质量发展蓄能聚力,在石狮加快建设现代化商贸之都,争当构建高质量发展先行区、共同富裕先行区的新征程中,扛起排头兵、主力军的担当。

1 强链延链补链 优化服装产业链条

灵秀镇是石狮的纺织服装生产基地和商贸中心。2022年,围绕“强产业 兴城市”双轮驱动,着力破解土地要素瓶颈,提升亩均产出效益,灵秀镇以推进石狮列入泉州工业(产业)园区标准化建设唯一试点为主要抓手,在6个月内顺利完成石狮网商园土地征迁,全速推动石狮服装智能制造园(含新建石狮网商园、提升灵秀科技园旧厂房宿舍)建设改造。同时,积极盘活闲置厂房、村回批地,招商落地圆通快递企业总部项目,一体满足服装企业厂房、仓储、寄递物流、行业人才居住办公休闲等综合需求,推动“产城人”融合发展。

往细了说,在石狮网商园内,划出82亩地块,准备进场建设6栋标准厂房及相关配套,总建筑面积约16.4万平方米;在边上的灵秀科技园,完成了14栋约11万㎡旧厂房改造,同步清退20家低效企业,保留、新引入烈酒、传洋等13家优质服装智能制造企业;在塔前工业园,原野豹公司等闲置厂房“老树发新芽”,盘活后新增纳统3家规上工业企业。

仓库方面,网商园内即将进场新建105亩仓储研发销售中心,总建筑面积约27万平方米,助力解决品牌电商仓储需求。物流方面,同样落地网商园、已有序推进施工的170亩圆通智慧供应链创新中心暨福建总部项目,总建筑面积约20.8万平方米,投入运营后,圆通快递在石狮区域收件平均费率将不高于江沪浙粤地区,助力降低网商企业物流成本。

人才居住配套方面,网商园内175亩人才社区中,国投·狮城领秀小区已率先开工,总建筑面积12.4万平方米,总户数792户;灵秀科技园内改造7栋旧宿舍,其中4栋由民企负责的图灵智谷人才社区,D4栋已建成投用;此外,盘活灵山村B4地块(29亩),规划建筑面积约5万平方米,将建设电商谷人才公寓,“一站式”满足行业人才品质居住和办公休闲等综合需求。

2 丰富产业体系 培育繁荣商贸市场

电商是灵秀镇商贸的主体,在全力做大做强电商市场的同时,灵秀镇还以“抓开放招商促项目落地”专项行动为抓手,以企引企、以商招商,布局引入汽车专业市场、航运企业等,丰富镇域产业体系,持续繁荣商贸市场。

电商载体提质。去年,青创城西城区、双奇电商园二期、石狮国际轻纺城写字楼先后完成招商并投入运营,累计新增电商园区约10万平方米,电商档口780个,电商企业近200家。

新增汽车市场。位于仕林村的大长江汽车商城正加快建设进度,项目总建筑面积约7.3万平方米,其中广汽本田和丰田汽车4S店已先期开业,紧挨狮城大道的品牌汽车综合超市主体已封顶,一汽奥迪4S店也在有序推进中。

壮大航运企业。在鼎盛船务、东亿船务等航运公司基础上,去年,灵秀镇又新引进八号人、博邦等船务公司,运力规模持续壮大。

3 强化要素保障 服务拓展发展空间

2022年10月28日,福厦高速公路晋江至石狮支线(彭田连接线)建设项目灵秀段征迁指挥部揭牌成立。该项目在灵秀镇域内的征迁,涉及工业企业厂房15.5万㎡、民房7.3万㎡。经前期入户动员、做透群众企业思想工作,目前,民房签约已完成80%。

项目是发展的重要推手。推动项目顺利落地,属地的一大重任,便是如期做好前期的安征迁工作,为项目进场建设营造畅顺的施工环境。2022年,除了福厦高速晋石支线彭田连接线外,泉州二重环湾快速路匝道工程、外西环路高铁连接线两个“聚城畅通”道路项目,以及石狮十大产业园区之一的石狮网商园项目,都落地灵秀镇。

对此,灵秀镇以实施“5510”项目竞赛活动为抓手,镇村两级心合力合,进村入户、深入各个房头角落,既宣讲项目建设对镇村发展的意义,也及时答疑解惑,助村民化解矛盾纠纷、解决实际困难和相关历史遗留问题,确保高效完成相关征地任务,为项目及时落地、释放发展空间提供了重要保障。2022年,灵秀镇顺利完成两个“聚城畅通”项目和石狮网商园征迁工作,全年共完成征地737亩,拆迁1.94万平方米,迁移坟墓近2400个。

4 化解历史疑难 提升社会治理水平

2022年12月24日,在金辉城B区,业主登记拿钥匙后,到小区里验房收房。至此,“烂尾”20多年的联邦国际商业城涅槃重生,856个产权重置权益人终于完成了回家心愿,也标志着重建回迁画上圆满句号。在交房前,金辉城小区配套的第九实验小学已启用,第九实验幼儿园也已完工。

这是灵秀镇直面问题、稳妥化解历史疑难,打造精美善治社会发展环境的缩影。去年,灵山灵峰片区近十年的征迁遗留问题也得到解决,最后10栋房屋顺利签约,为后续发展释放了空间。

其他基层治理工作,同样不乏亮点。2022年,依托全镇117个单元网格、224个责任网格优势,灵秀镇扎实开展人口和房屋核验工作,高效有力应对极其繁重的疫情防控工作;立足服务电商产业、企业高质量发展,建成并启用电商谷“党建+”邻里中心,整合各类解纷资源,打造新时代“电商枫桥”工作模式,成功调解电商行业纠纷74起;通过发动社会力量获捐微型消防车2辆,建成灵秀小型消防救援站,提升灵秀镇“救早、灭小”应急处置能力;完成工贸企业安全生产标准化创建,建立公寓、旅馆安全年检制;获批列入新一批省政府立法基层联系点,泉州仅两个单位上榜。

5 增进民生福祉 给力推进乡村振兴

发展依靠人民、发展为了人民。2022年,灵秀镇秉持以人民为中心的发展思想,持续完善公共服务配套,扎实推进乡村振兴,不断将人民群众对美好生活的向往变为现实,切实提升群众的获得感和幸福感,持续擦亮“全国文明村镇”名片。

彰显民生温度。重启“永恒阳光餐饮店”公益项目,全年赠出馒头超14万个,同时通过“以商养善”模式实现公益事业长期持续运营。引导包括侨界人士在内的热心企业家踊跃捐资,成立灵秀镇健康关怀基金,推动石狮首个急救分站在灵秀设立,日均出诊超11起。灵峰、港塘基本建成居家养老服务中心。

提升城建品质。华山古民居新增完成5栋古厝修缮提升,参照3A旅游景区标准建成旅游公厕和超14亩停车场。石龙路和西南一路完成“白改黑”提升,石龙路人行天桥与运动公园收尾,助推钞坑片区品质再提升。金相院完成修缮提升,千年古刹庄重典雅又不失活力。

推进共同富裕。以村级组织擂台大比拼活动为抓手,指导推动港塘、彭田、容卿、仕林四个农贸市场通过市场化配置方式,拍卖市场租赁权,提升村财收入、改善消费环境。支持各村盘活各类集体闲置资产,因地制宜兴产强村。2022年,新增港塘、钞坑、塔前三个“百万村”,全镇“百万村”达8个。

本版撰文 康清辉 摄影 李荣鑫 颜华杰 通讯员 杨安雅 施滨滨

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