4月7日，本报综合新闻版刊发《“老树新花”！湖边老旧小区治理成效大》，报道湖滨街道湖边社区积极探索老旧小区治理模式，让老旧小区焕发新容颜一事。笔者认为，湖边社区注重老旧小区环境提升，并用心探索治理模式，这一举措值得点赞与借鉴。

老旧小区是每个城市“新陈代谢”过程中的必然产物，也必然会因老旧而衍生出一系列新问题。这是每个地方避免不了的基层治理的难题。笔者注意到，湖边社区积极作为，花心思做起老旧小区治理文章。该社区推行“党组织领导+社区物业公司管理+网格员服务”的管理机制，将相关力量集合一起，做到有人牵头、有人管理、有人落实。同时，该社区还结合老旧小区存在的问题与痛点，进行有针对性的“微创手术”，比如小区里的停车问题、卫生问题、安防问题等。值得一提的是，湖边社区还盘活了老旧小区里的闲置楼宇，并将盘活所得用于物业管理，进而形成自主管理的良性循环。

在老旧小区的治理上，湖边社区的做法具有三点启示意义。一是建立健全管理机制。老旧小区没有明确的时间与性质的界定，管理上容易出现“盲区”，因此需要建立健全一套常态长效的管理机制，需要长期跟踪管理。发挥物业公司主体责任，调动网格员力量，这是老旧小区管理中不可或缺的力量。二是针对性“治疗”。一个小区往往会因为时间的推移、生活方式的变迁，原先的配套与今天的实际需求不匹配，无法很好地满足住户新的生活方式。比如，停车位问题、充电设施问题。当然，治理老旧小区的种种问题不是必须走更新改造的途径，更新改造需要权衡多种利弊，更多的是需要针对性“治疗”，通过“微创手术”改善、提升老旧小区环境。三是形成良性循环。治理老旧小区需要加大资金投入，资金也是实现老旧小区治理良性循环的关键所在。

综上，治理老旧小区需要下足功夫，需要花心思打通治理的堵点，进而实现良性循环。（林智杰）