“检察官，我女儿被拍卖的房子保住了！”日前，在石狮检察官的回访电话中，市民老李欣喜地说出这个好消息。在多方努力下，他家涉案房产被退拍，房子保住了！

一起看似平常的民事申诉案件，却牵扯出一件房产继承纠纷。亡妻婚前房产被当做夫妻共同财产分割，申诉者向检察机关递交民事监督申请书后又失去联系，女方父母把求证情况的检察官当成骗子……

12309中心的来访者

2022年1月的一天，男子王某来到石狮市检察院12309检察服务中心，递交一份“特殊”的民事监督申请书。

原来，王某欠下巨额债务，债权人之一的陈某发现，王某已故妻子李某名下有一套在石狮市的房产，购房合同、房产登记均系王某、李某二人结婚后办理，李某去世后房产尚未分割。2020年3月，陈某起诉至法院，请求判令确认王某上述房产享有62.5%的份额，用于偿还王某所欠款项。

2020年8月，法院作出民事判决，认定如下事实：2012年12月，王某与李某登记结婚；2014年1月，案涉房产登记确权，房屋权属人登记为李某；2017年12月，李某因死亡注销户籍。

法院认为，案涉房产系王某与李某在婚姻关系存续期间取得的财产，应认定为夫妻共同财产，王某、李某各享有50%的份额。李某死亡后，其享有的50%份额依法应由第一顺序继承人即其配偶王某、李某父母、婚生子小楚继承，其中王某继承12.5%。因此，王某享有案涉房产份额合计为62.5%。

王某不服判决申请再审，因证据不足，法院裁定驳回其再审申请。

同时，案件进入执行程序，案涉房产被法院依法拍卖，拍卖款100余万元已进入法院执行账户，即将进行分配。

于是，王某来到石狮市检察院12309检察服务中心递交申请书，请求依法监督撤销法院的民事判决。

“这套房子是我妻子李某的婚前个人财产，不是夫妻存续期间购买的共同财产！”王某向检察机关提交房产收款收据、通知单等四份材料的复印件，但无法提供原件予以核对。

一波三折的办案过程

因债务缠身，王某向检察机关递交监督申请后，就失去了联系，也未能提供李某父母或其他亲属的联系方式。再加之，王某所提供的材料不足以证明房产权属，且未经核实，无法确认证据的真实性和证明力。

“如果王某所说属实，那么将对该三人利益产生重大影响。我们虽然可以终结审查，但是案件涉及到妇女权益保障，涉及到两个老年人和一个幼童的继承份额。为维护弱势群体合法权益，检察机关有责任、有义务查明真相！”承办检察官下定决心。

为查清事实，承办检察官运用网格化工作机制和社区检察官工作平台，经多番查找，最终找到李父的联系方式。

“你好，这里是石狮市人民检察院……”“你是检察院的，我还是公安局的呢！”令检察官哭笑不得的是，李父在接到电话后，以为是诈骗电话，没等检察官说完就挂断了电话。检察官随后多次拨打，李父均不再接听。

时间不等人，2022年春节刚过，在社区工作人员陪同下，检察官直接登门拜访。对此，李某父母很是惊讶。待检察官说明来意后，李父激动地说案涉房产是女儿李某在2011年10月一次性全款购买的，是李某的婚前个人财产，他要将相关材料收集后提交给检察机关。

爱女过世后，伤心的李父李母就与女婿王某一家没有什么来往了，他们也一直认为案涉房产在由王某的家人使用和管理，小楚平时跟着李父李母生活。直到2022年2月检察官登门时，李父才得知相关情况。

“请你们一定要帮助我们保住这套房子！”不久，李父来到石狮市检察院12309检察服务中心提交证明材料，言辞恳切。

在查找李某父母的同时，检察官同步向银行调取转账流水，向房产开发商调取房屋认购书、收款收据、交房通知等原件，房产开发商还出具详细的购买情况说明，进一步补强证据，证实该房产系李某婚前一次性购买，属于李某个人财产。

真相就在眼前！为防止因房屋拍卖款被仓促分配而导致的流转执行难问题，检察官及时与法院执行部门进行沟通，法院执行部门决定暂不分配执行款。

法院再审改判

2022年3月，石狮市检察院提出再审检察建议，建议法院依法启动再审程序。

2022年5月，法院裁定再审原案，并中止原案的执行。2022年10月，法院经再审，判决认定案涉房产系李某的婚前个人财产，由李父、李母、婚生子小楚、配偶王某四人均等继承。李某父母、幼儿的继承份额由原来的37.5%上升至75%。

近年来，石狮检察机关倾心助力解决弱势群体急难愁盼问题，在能动履职、依法履职、为民履职中，有力维护司法公正，有效维护女性、老年人和未成年人合法权益。

（记者 尼松义 通讯员 荆国良 陈双美）