“因为允许业主统一建设地下室，地上部分分开施工的话，会存在施工单位多、进度难统一、不好管理等问题，能否协调各业主办理同一本施工许可证？”“如果只办理一本施工许可证，建议需要统建的地块整合为一个项目立项，并委托其中一家业主为建设单位主体。”

“人防工程是否可以集中配建，还是各地块分别建设？”“同一个建设单位的不同地块，人防地下室可以集中配建，但是必须与第一个建设项目同步审批、同步施工、同步竣工。”

这一幕，是灵秀山电商生态产业园17个地块“名花有主”后，针对拿地企业“如何合建地下室及配套设施、相关手续如何办理”等疑问，灵秀镇党政分管负责人连日来逐一上门走访企业、收集问题并详细答复，助力园区尽快动工建设的缩影，也是灵秀镇持续开展“入企问需解疑”活动，以“争优争先争效”的姿态着力打造一流营商环境的生动写照。

3月29日和4月29日，石狮市分两批对2023S—38号等17幅地块国有建设用地使用权进行拍卖出让。这就是今年灵秀镇聚焦产业强链补链、在灵山灵峰片区重点打造的灵秀山电商生态产业园。约123亩的园区里，除留出一块由国企自持作为综合服务楼，其他划分为5亩不等的小地块（个别合二为一）推向市场，补齐电商产业在商务金融和综合办公方面的短板，并协同周边的“石狮电商谷”专业市场、电商人才家园等，壮大产业集群，实现“三生融合”（生产、生态、生活）发展。

“从帮助企业减轻成本负担、增加地下可用空间的角度，我们建议并积极撮合相邻地块的企业合建地下室。”灵秀镇相关负责人介绍，第一轮拍地后，镇里专门组织市直有关部门，开展要素保障专场解答。因为各家企业情况不一、各有考虑，为了尽快理顺相关事项，加快项目前期工作，让企业可以早日进场开工，灵秀镇在全过程跟踪项目动态的同时，推出“店小二”“保姆式”服务，由分管负责人挂钩联系各拿地企业，逐一上门问需答疑。“收集了10多条问题，在会同相关部门协商后，及时向企业反馈答复，帮助缩短前期时间，争取实现‘交地即开工’。”该负责人介绍。

记者获悉，目前项目相关前期正加速推进，加上地面石方等的清运，新园区预计10月份进场动工。同时，考虑到企业拿地增资扩产热情高涨，灵秀镇同步谋划在一路之隔的海西电商产业园边，推出园区二期项目。

（记者 康清辉 通讯员 黄源筠）