9月1日，记者从市住房委员会办公室获悉，截至目前，已完成7296套公租房房源（涉及在保家庭6712户）和租赁补贴对象89户的全面排查走访、调查和抽查，累计已清退问题租户14户。（详见9月7日《石狮日报》二版）

一般来说，包括保障性租赁房和公共租赁住房，都统称为公租房。住建部颁布的《公共租赁住房管理办法》中也明确，这类房源是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。按这一释义看，公租房有着明显的保障性功能，在整个住房体系中主要承担着“住有所居”的兜底作用。

公租房源有限而申请者多，不少地区都出现供需失衡的情况。因此，申请人轮候是很正常的现象。一些地方会采取综合评分、随机摇号等方式，确定配租对象与配租排序。配租方法或许有异，但一个不变的总体原则是，既实现公平分配，也用好政府资源，让该保障的群众真正受益，真正发挥公租房的应有作用。

但在实际运营管理中，此前网上也曝出这样的乱象：有些租户住着廉租房却开豪车、有些租户申请到房源后自己不住却随意出租收益、还有些租户已经不符合配租条件却不主动申报退出。凡此种种，不仅有违公租房的本义，也让政府的保障政策打了折扣。因此，做好租后管理、健全退出机制，确保公租房规范运营与使用就极为重要了。

此番，石狮出台方案，推进公租房租后管理“点题整治”，瞄准的正是公租房承租人因为家庭住房、收入、资产等条件发生变化，不再符合配租条件且没有主动申报的问题，以及在承租过程中，承租人将公租房转租、转借等违法违规行为。从阶段整治看来，多部门联动，通过入户巡查走访、电话核实梳理、当面约谈询问、接受投诉举报等多方式进行排查核查，也确实发现了问题，14户不符合条件的保障对象被及时清退。

当然，更该关注的是，后期的长效管理中，如何及时发现违规行为、落实好公租房退出机制，确保这些保障性房源真正用得其所。在大数据时代，建设、完善公租房信息系统，无疑是最有力的抓手。对此，石狮也明确，做好与银行方面的对接，加快全市公租房房源、保障对象、配租信息的数据汇集和梳理录入。与此同时，相关职能部门之间强化信息共享，动态掌握承租人住房、家庭状况的变化，定期获取在保人员信息变化，及时进行联动核查和问题处置。多管齐下、共同监督，唯其如此，才能让公租房成为“公平房”，真正惠及有需要的人。

（康清辉）