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第04版:民声 上一版 下一版  
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老旧小区成立业委会之后……

“关于咱们小区,大家有什么意见或需要解决的事,都可以提出来。”近日,在凤里街道华仑社区泉运汽车站宿舍楼,业主们齐聚一堂共同探讨小区的大小事宜……(详见6月9日《石狮日报》三版)

近年来,我市大力推进老旧小区改造工作,越来越多的老旧小区纷纷实施“变形记”,不仅“面子”得到改善,“里子”也得以提升。

泉运汽车站宿舍楼是我市投入使用较早的住宅小区之一,由于各方面设施不足,居住群体以老年人居多,加之业委会长期缺位,导致小区管理陷入困境。在华仑社区发出倡议书并牵头筹备后,小区业委会得以组建。至此,小区内乱停车、乱搭乱建、卫生环境、邻里矛盾等问题都有了解决的抓手。

组建业委会,是以解决小区实际问题为着力点,引导小区居民实现自我管理、自我服务的一项民生工程、民心工程,有利于破解老旧小区治理难题。近年来,部分老旧小区在业委会组建后,由于没有做好后续管理工作,导致业委会的作用仅是“昙花一现”。因此,笔者认为,老旧小区在组建业委会后,还要进一步“下功夫”,引导业委会良序发展,切实推动老旧小区居民从“住有所居”到“住有宜居”的转变。

一方面,要健全完善工作机制。业委会组建后,要定时召开业主大会,收集居民意见,对于一些管理上的难题,如公共区域管理、停车棚管理等,也要形成相应的管理办法,引导小区居民共同遵守公共秩序。另一方面,要做好小区居民摸底。鼓励吸纳一些热心公益、有责任心、专业性强的人才进入业委会,在解决小区实际问题上起到引领作用,或提供专业性意见,为业委会管理工作提供人才支撑。

此外,镇(街道)村(社区)也要对业委会主要成员进行法律法规和物业知识方面的培训,增强他们的管理、组织、协调等自治能力,使其能合理反映小区居民诉求、需求,自觉接受监督,确保业委会有序运行。

(黄翠林)

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