本报讯 老宅拆迁后,被执行人却迟迟不肯与安置部门签订安置选房协议,执行案件一度陷入困境。日前,石狮法院创新执行举措,将被执行人的“选房资格”挂网拍卖,最终顺利执结系列案件,及时兑现当事人的胜诉权益。
据悉,在李某与吴某借款合同纠纷一案中,经石狮法院审理判决吴某应支付李某95万元的欠款及利息。判决生效后,吴某不主动履行义务,李某向法院申请强制执行。
经前期调查,执行干警发现,与李某有相同遭遇的不止一人,“老赖”吴某涉及的案子竟达11起,标的金额达400多万元。为保护众多当事人的合法权益,立案后,执行干警第一时间向吴某发出执行通知书等材料。
证据齐全,吴某对欠款没有异议,但由于其名下没有财产可供执行,案件一度陷入僵局。经过深入调查,执行干警得知吴某老家有房子已拆迁,意味着办理相关选房安置手续后,吴某将有房产可供执行。为防止吴某转移资产,执行干警迅速赶赴其老家,经走访得知,房子虽已拆迁,吴某却以身体不适、人不在当地等借口,迟迟不与安置部门签订安置选房协议,导致相关安置房产无法确认并归入其名下,法院的执行工作再次陷入僵局。
该怎么办?难道真的无计可施了吗?执行干警灵光一闪:虽然吴某房子还没选,不在其名下,处置所有权有困难,那是否可以环节前移,将“选房资格”这一权益予以拍卖?执行干警带着疑问多次与拆迁安置指挥部协商、探讨,落实具体操作流程。当法院将处置办法向吴某通报后,吴某眼见无法再拖延下去,便多次到法院和指挥部无理取闹,企图让执行干警知难而退。执行干警严肃告知吴某拒不履行还款义务的法律后果,若再闹事,将追究其相关法律责任。
执行方案确定后,法院依法经过评估公示等流程,对吴某所有的房屋安置权益进行挂网拍卖。很快,多位意向买主主动与法院联系,了解相关详情后均表示出强烈的购买意愿。最终,该权益经过96轮的竞价以450多万元成交,买受人与拆迁安置指挥部签订了选房协议。
当450万元的款项到账后,法院根据申请执行人的情况,将欠款及利息一一清偿,11起案件至此全部圆满解决。
(记者 郑秋玉 通讯员 许自猛 苏鸿喜)