虽然离商铺正式发售还有一段时间，但是后湖苑售楼部里早已宾客满堂，他们纷纷前往咨询、洽订，其中一家单位抢占先机，一口气意向预订了十几间商铺。

上个月本报曾以《打造石狮北新生活经济圈：后湖苑商铺即将发售》为题，报道了后湖苑商铺即将公开发售的消息，为何短短一个多月的时间这里就引发如此大的关注？我们进行了一番探访。原来，后湖苑商铺有着独特的地理、区位和价值优势，投资购买后湖苑商铺有“三大理由”。

理由之一：商铺数量少，投资价值大。后湖苑项目在住宅楼周边开发建设了101间商铺，建筑面积达6000多平方米，约占该小区总建筑面积的4%，占比很小，而社会上的商住楼商铺总建筑面积占比一般在15%—30%，从这个角度来看，后湖苑商铺数量不多，价值凸显。

理由之二：商铺面积和规格多样，选择空间大。据后湖苑项目吕经理介绍，101间商铺正在装修建设中，将于明年交付。这些商铺面积不一，分为20平方米、30平方米、40平方米、70平方米、76平方米不等；规格不同，既有单层的，也有2层的，客户可根据自己的需求到现场挑选。正因为面积不一、规格不同，使得这些商铺丰富多样、可塑性大，可较好地满足客户的个性化投资需要。

理由之三：商铺周边配套设施完备，适于投资兴业。后湖苑项目位于石狮城市北部，这里是一个新兴的生活经济圈。此处位于城市多个功能区中心地带，未来发展和升值潜力巨大。这里7公里范围内尽享城市行政、教育、医疗、商务、金融、物流、休闲、娱乐、运动、旅游等各种服务配套资源，交通网络密布，通行便捷。值得提及的是，此处人口密集、人流量大，学校、医院、公园等公共设施、机构较为集中。此处有石狮市第八实验小学、祥芝镇第二中心幼儿园等一所市直优质实验小学、两所公办幼儿园等教育场所，可满足园区员工子女的就学需要。后湖苑小区可容纳1260户业主，周边后湖村、赤湖村常住人口约6000多人，该小区1公里范围内有通达和安通物流等多家企业，2公里范围内人口达4.5万人以上，人口多，受众面广，此处也即将进入人口增加的高峰期。另一方面，这里将建设步行街，商业气息浓厚；有20亩的绿化公园，是休闲健身的好地方；后湖苑小区有2万平方米的地下车库，停车设施完备。

最低拿出30多万元，就可以在这块价值高地买到一间商铺，投资出租、开店兴业两相宜。随着后湖苑周边工业园区不断壮大，各类企业持续入驻，必将吸引更多人员汇聚于此，这里将愈发繁荣。我们拭目以待！

（尼松义）