市人大代表许华峰：受多因素影响，石狮不少老旧小区要么缺少物业管理，要么物业服务水平低下。长此以往，容易衍生出公共设施缺乏维修维护、周边交通及停车秩序混乱、物品遭窃等一系列问题与安全隐患，难以满足群众对美好生活的向往。建议街道、社区和行业主管部门协同合力，一方面强化督促指导，对无物业小区，探索“社区配合自管+统一引入物业”相结合方式，尽快将小区管理起来。对自管小区（尤其是安置小区），支持盘活利用停车位、广告位等多渠道增加“造血”功能，完善公共收益分成机制，拿出一定比例弥补协管成本。另一方面，强化《物业管理条例》宣传，对统一引入物业管理的小区，督促开展从业人员培训、明确公示物业服务标准，确保保洁、秩序维护等日常管理工作到位。同时，积极回应群众关切，提升居民文明素养和法律意识，通过党建引领工作联推、服务联动、民事联议，打造“街道（社区）引导+行业主管+群众参与”的小区治理新格局。