市政协委员洪建树：盘活农村回批地和集体建设用地，对破解我市用地瓶颈、提升城乡规划水平和乡村产业振兴具有重要意义。当前，我市对已批未建和未批未建回批地制定了差异化盘活路径，在实际实践中，灵山村通过村集体企业竞地模式开发回批地打造“电商人才家园”，厝仔村将回批地与集体发展用地结合打造文创商业综合体，松茂村创新回批地租赁出让模式以破解资金不足与历史遗留难题，都为村集体带来了实际收益。可以说，当前出台的政策较好覆盖了各类盘活路径，为基层实践建立起清晰的政策支撑体系，也印证了盘活闲置土地对乡村振兴的有力带动。为此，希望有关部门能够将目前已出台及实践中证明行之有效的相关政策、模式和经验进行系统性的梳理、归纳与整合，形成一套清晰、易懂、便于操作的专项指导文件，并印发至各村委会，帮助基层干部更全面、更准确地理解和运用政策，从而推动全市闲置回批地与集体建设用地实现更高效率、规模化地盘活，持续稳定提升村集体收入，为全面推进乡村振兴注入更加强劲的动力。